عقد إيجار
TENANCY CONTRACT
ه
هيوج لإدارة الأملاكرقم العقد: 20245011122 / 1-0
1بيانات العقدContract Data
| نوع العقد: | جديد | Contract Type | رقم سجل العقد: | 20245011122 / 1-0 | Contract No. |
| مكان إبرام العقد: | الرياض | Contract Sealing Location | تاريخ إبرام العقد: | 2023-12-25 | Contract Sealing Date |
| تاريخ بداية مدّة الإيجار: | 2024-01-01 | Tenancy Start Date | تاريخ نهاية مدّة الإيجار: | 2033-12-31 | Tenancy End Date |
2بيانات المؤجِّرLessor Data
| الاسم: | وقف آل سليمان الخيري | Name | |||
| نوع المنشأة: | وقف | Entity Type | الرقم الموحد / السجل: | 6001234567 | Unified / CR No. |
| العنوان الوطني: | - | National Address | |||
3بيانات مُمثِّل المؤجِّرLessor Representative Data
المؤجِّر مُمثَّل بنفسه.
4بيانات المستأجرTenant Data
| الاسم: | شركة النخبة للتجارة | Name | |||
| نوع المنشأة: | شركة | Entity Type | الرقم الموحد / السجل: | 1010777888 | Unified / CR No. |
| رقم الجوّال: | 0118887777 | Mobile No. | البريد الإلكتروني: | - | |
| العنوان الوطني: | - | National Address | |||
5بيانات مُمثِّل المستأجرTenant Representative Data
المستأجر مُمثَّل بنفسه.
6بيانات منشأة الوساطة العقاريةBrokerage Entity and Broker Data
لا يوجد
7بيانات مستندات الملكيّةOwnership document Data
| رقم المستند: | 310998877665 | Title Deed No: | جهة الإصدار: | وزارة العدل (كتابة العدل) | Issuer: |
| تاريخ الإصدار: | 1431/01/15 | Issue Date: | مكان الإصدار: | الرياض | Place of Issue: |
8بيانات العقارProperty Data
| العنوان الوطني: | 1185, 8421, 13521 (RJA5123) | National Address | |||
| نوع بناء العقار: | أرض | Property Type | الغرض من استخدام العقار: | تخزين | Property Usage |
| عدد الطوابق: | - | Number of Floors | عدد الوحدات: | 0 | Number of Units |
| عدد المصاعد: | - | Number of Elevators | عدد المواقف: | - | Number of Parking Lots |
9بيانات الوحدات الإيجاريَّةRental Units Data
العقار كاملاً: أرض وقف آل سليمان — السلي
10صلاحيات المستأجرTenant Authority
يحق للمستأجر: مراجعة الجهات الحكومية والرسمية
11البيانات الماليَّةFinancial Data
| أجرة السّعي (لا تدخل ضمن القيمة الإجمالية لعقد الإيجار): | - | Brokerage Fee (Not included in total contract amount): | |||
| مبلغ الضّمان (لا يدخل ضمن القيمة الإجمالية لعقد الإيجار): | - | Security Deposit (Not included in total contract amount): | |||
| أجرة الكهرباء: | - | Electricity Annual Amount | أجرة الغاز: | - | Gas Annual Amount |
| أجرة المياه: | - | Water Annual Amount | أجرة المواقف: | - | Parking Annual Amount |
| قيمة الإيجار: | 200,000.00 ر.س | Annual Rent | عدد المواقف المستأجرة: | - | Parking Lots Rented: |
| دفعة الإيجار الدّوريّة: | 230,000.00 ر.س | Regular Rent Payment: | دورة سداد الإيجار: | سنوي | Rent payment cycle |
| دفعة الإيجار الأخيرة: | 253,000.00 ر.س | Last Rent Payment: | عدد دفعات الإيجار: | 10 | Number of Rent Payments: |
| إجمالي قيمة العقد: | 2,415,000.00 ر.س | Total Contract value | |||
| قنوات الدفع المتاحة: | مدى سداد | Available payment methods | |||
12جدول سداد الدُّفعاتRent Payments Schedule
| الرَّقم المتسلسلNo. | تاريخ الاستحقاق (م)Due Date(AD) | نهاية مهلة السداد (م)End of payment deadline(AD) | الفترة الإيجاريةRental Period | تاريخ الاستحقاق (هـ)Due Date(AH) | نهاية مهلة السداد (هـ)End of payment deadline(AH) | القيمةAmount |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-01-11 | 2024-02-10 | 366يوم | 1445/06/29 | 1445/07/29 | 230,000.00 ر.س |
| 2 | 2025-01-11 | 2025-02-10 | 365يوم | 1446/07/11 | 1446/08/11 | 230,000.00 ر.س |
| 3 | 2026-01-11 | 2026-02-10 | 365يوم | 1447/07/22 | 1447/08/22 | 230,000.00 ر.س |
| 4 | 2027-01-11 | 2027-02-10 | 365يوم | 1448/08/03 | 1448/09/03 | 230,000.00 ر.س |
| 5 | 2028-01-11 | 2028-02-10 | 366يوم | 1449/08/14 | 1449/09/14 | 230,000.00 ر.س |
| 6 | 2029-01-11 | 2029-02-10 | 365يوم | 1450/08/26 | 1450/09/26 | 253,000.00 ر.س |
| 7 | 2030-01-11 | 2030-02-10 | 365يوم | 1451/09/07 | 1451/10/07 | 253,000.00 ر.س |
| 8 | 2031-01-11 | 2031-02-10 | 365يوم | 1452/09/17 | 1452/10/18 | 253,000.00 ر.س |
| 9 | 2032-01-11 | 2032-02-10 | 366يوم | 1453/09/28 | 1453/10/28 | 253,000.00 ر.س |
| 10 | 2033-01-11 | 2033-02-10 | 365يوم | 1454/10/10 | 1454/11/10 | 253,000.00 ر.س |
قيمة إيجارية متغيرة سنوياً: نعم
13التزامات الأطرافObligations by Parties
مدّة العقد (3653) يومًا تبدأ من تاريخ 1445/06/19 هـ الموافق 2024-01-01 م، وتنتهي بتاريخ 1455/10/09 هـ الموافق 2033-12-31 م، وفي حال وجود اختلاف بين التاريخين الهجري والميلادي يُعمل بالتاريخ الميلادي.
تعديل الوحدة الإيجارية: لا يجوز إجراء أي تعديل على الوحدة الإيجارية دون موافقة كتابية.
مراجعة الجهات الحكومية: يتولى المستأجر استخراج التراخيص اللازمة لنشاطه من الجهات المختصة.
✍التوقيعاتSignatures
الطرف الأول — مالك
وقف آل سليمان الخيري
تمت الموافقة · 2023-12-25الطرف الثاني — مستأجر
شركة النخبة للتجارة
تمت الموافقة · 2023-12-25