↩ العودة إلى العقد اختر «حفظ بتنسيق PDF» من نافذة الطباعة
عقد إيجار
TENANCY CONTRACT
هيوج لإدارة الأملاكرقم العقد: 20245700555 / 1-0
رقم العقد في النظام: OT0004
1بيانات العقدContract Data
نوع العقد:جديدContract Typeرقم سجل العقد:20245700555 / 1-0Contract No.
مكان إبرام العقد:الرياضContract Sealing Locationتاريخ إبرام العقد:2025-10-25Contract Sealing Date
تاريخ بداية مدّة الإيجار:2025-11-01Tenancy Start Dateتاريخ نهاية مدّة الإيجار:2030-10-31Tenancy End Date
2بيانات المؤجِّرLessor Data
الاسم:شركة مكان العقارName
نوع المنشأة:شركةEntity Typeالرقم الموحد / السجل:1010654321Unified / CR No.
العنوان الوطني:-National Address
3بيانات مُمثِّل المؤجِّرLessor Representative Data

المؤجِّر مُمثَّل بنفسه.

4بيانات المستأجرTenant Data
الاسم:شركة النخبة للتجارةName
نوع المنشأة:شركةEntity Typeالرقم الموحد / السجل:1010777888Unified / CR No.
رقم الجوّال:0118887777Mobile No.البريد الإلكتروني:-Email
العنوان الوطني:-National Address
5بيانات مُمثِّل المستأجرTenant Representative Data

المستأجر مُمثَّل بنفسه.

6بيانات منشأة الوساطة العقاريةBrokerage Entity and Broker Data

لا يوجد

7بيانات مستندات الملكيّةOwnership document Data

-

8بيانات العقارProperty Data
العنوان الوطني:1074, 8421, 13521 (RJA2123)National Address
نوع بناء العقار:عمارةProperty Typeالغرض من استخدام العقار:سكن عائلات، تجاريProperty Usage
عدد الطوابق:4Number of Floorsعدد الوحدات:12Number of Units
عدد المصاعد:2Number of Elevatorsعدد المواقف:14Number of Parking Lots
9بيانات الوحدات الإيجاريَّةRental Units Data
رقم الوحدة:محل 1Unit No.نوع الوحدة:محلUnit Type
مساحة الوحدة:120.00Unit Areaرقم الطابق:0Floor No.
مؤثّثة:لاFurnishedخزائن مطبخ مركّبة:لاKitchen Cabinets Installed
حالة التّأثيث:-Furnishing Statusعدد وحدات التكييف:-Number of AC units
العدّادMeterالرقمNumberالقراءة الحاليّةCurrent reading
رقم عدّاد كهرباءE-7000051185
رقم عدّاد غاز--
رقم عدّاد مياه--
10صلاحيات المستأجرTenant Authority

يحق للمستأجر: التأجير من الباطن

يحق للمستأجر: الترميمات والتحسينات على الوحدة

يحق للمستأجر: مراجعة الجهات الحكومية والرسمية

يحق للمستأجر: تعديل الوحدة الإيجارية

11البيانات الماليَّةFinancial Data
أجرة السّعي (لا تدخل ضمن القيمة الإجمالية لعقد الإيجار):6,000.00 ر.سBrokerage Fee (Not included in total contract amount):
مبلغ الضّمان (لا يدخل ضمن القيمة الإجمالية لعقد الإيجار):10,000.00 ر.سSecurity Deposit (Not included in total contract amount):
أجرة الكهرباء:-Electricity Annual Amountأجرة الغاز:-Gas Annual Amount
أجرة المياه:-Water Annual Amountأجرة المواقف:3,600.00 ر.سParking Annual Amount
قيمة الإيجار:120,000.00 ر.سAnnual Rentعدد المواقف المستأجرة:2Parking Lots Rented:
دفعة الإيجار الدّوريّة:35,535.00 ر.سRegular Rent Payment:دورة سداد الإيجار:ربع سنويRent payment cycle
دفعة الإيجار الأخيرة:14,323.32 ر.سLast Rent Payment:عدد دفعات الإيجار:20Number of Rent Payments:
إجمالي قيمة العقد:759,547.13 ر.سTotal Contract value
قنوات الدفع المتاحة:مدى سدادAvailable payment methods
12جدول سداد الدُّفعاتRent Payments Schedule
الرَّقم المتسلسلNo.تاريخ الاستحقاق (م)Due Date(AD)نهاية مهلة السداد (م)End of payment deadline(AD)الفترة الإيجاريةRental Periodتاريخ الاستحقاق (هـ)Due Date(AH)نهاية مهلة السداد (هـ)End of payment deadline(AH)القيمةAmount
12026-01-112026-01-2690يوم1447/07/221447/08/0735,535.00 ر.س
22026-04-112026-04-2691يوم1447/10/231447/11/0935,535.00 ر.س
32026-07-112026-07-2692يوم1448/01/261448/02/1235,535.00 ر.س
42026-10-112026-10-2692يوم1448/04/301448/05/1536,685.00 ر.س
52027-01-112027-01-2690يوم1448/08/031448/08/1837,260.00 ر.س
62027-04-112027-04-2691يوم1448/11/041448/11/1937,260.00 ر.س
72027-07-112027-07-2692يوم1449/02/071449/02/2237,260.00 ر.س
82027-10-112027-10-2692يوم1449/05/111449/05/2638,467.50 ر.س
92028-01-112028-01-2691يوم1449/08/141449/08/2939,071.25 ر.س
102028-04-112028-04-2691يوم1449/11/161449/12/0139,071.25 ر.س
112028-07-112028-07-2692يوم1450/02/181450/03/0439,071.25 ر.س
122028-10-112028-10-2692يوم1450/05/221450/06/0840,339.13 ر.س
132029-01-112029-01-2690يوم1450/08/261450/09/1140,973.06 ر.س
142029-04-112029-04-2691يوم1450/11/271450/12/1240,973.06 ر.س
152029-07-112029-07-2692يوم1451/02/291451/03/1440,973.06 ر.س
162029-10-112029-10-2692يوم1451/06/031451/06/1842,304.34 ر.س
172030-01-112030-01-2690يوم1451/09/071451/09/2242,969.97 ر.س
182030-04-112030-04-2691يوم1451/12/081451/12/2342,969.97 ر.س
192030-07-112030-07-2692يوم1452/03/101452/03/2542,969.97 ر.س
202030-10-112030-10-2631يوم1452/06/131452/06/2814,323.32 ر.س

قيمة إيجارية متغيرة سنوياً: نعم

13التزامات الأطرافObligations by Parties

مدّة العقد (1826) يومًا تبدأ من تاريخ 1447/05/10 هـ الموافق 2025-11-01 م، وتنتهي بتاريخ 1452/07/04 هـ الموافق 2030-10-31 م، وفي حال وجود اختلاف بين التاريخين الهجري والميلادي يُعمل بالتاريخ الميلادي.

تعديل الوحدة الإيجارية: لا يجوز إجراء أي تعديل على الوحدة الإيجارية دون موافقة كتابية.

مراجعة الجهات الحكومية: يتولى المستأجر استخراج التراخيص اللازمة لنشاطه من الجهات المختصة.

الإصلاحات الجوهرية: يتحمل المؤجر الإصلاحات الجوهرية والإنشائية.

✍التوقيعاتSignatures
الطرف الأول — مالك
شركة مكان العقار
تمت الموافقة · 2025-10-25
الطرف الثاني — مستأجر
شركة النخبة للتجارة
تمت الموافقة · 2025-10-25