عقد إيجار
TENANCY CONTRACT
ه
هيوج لإدارة الأملاكرقم العقد: 20245700777 / 1-0
1بيانات العقدContract Data
| نوع العقد: | جديد | Contract Type | رقم سجل العقد: | 20245700777 / 1-0 | Contract No. |
| مكان إبرام العقد: | الرياض | Contract Sealing Location | تاريخ إبرام العقد: | 2025-12-25 | Contract Sealing Date |
| تاريخ بداية مدّة الإيجار: | 2026-01-01 | Tenancy Start Date | تاريخ نهاية مدّة الإيجار: | 2026-12-31 | Tenancy End Date |
2بيانات المؤجِّرLessor Data
| الاسم: | شركة النخبة للتجارة | Name | |||
| نوع المنشأة: | شركة | Entity Type | الرقم الموحد / السجل: | 1010777888 | Unified / CR No. |
| العنوان الوطني: | - | National Address | |||
3بيانات مُمثِّل المؤجِّرLessor Representative Data
المؤجِّر مُمثَّل بنفسه.
4بيانات المستأجرTenant Data
| الاسم: | مؤسسة قهوة الركن | Name | |||
| نوع المنشأة: | مؤسسة فردية | Entity Type | الرقم الموحد / السجل: | 1010999000 | Unified / CR No. |
| رقم الجوّال: | 0559990000 | Mobile No. | البريد الإلكتروني: | - | |
| العنوان الوطني: | - | National Address | |||
5بيانات مُمثِّل المستأجرTenant Representative Data
المستأجر مُمثَّل بنفسه.
6بيانات منشأة الوساطة العقاريةBrokerage Entity and Broker Data
لا يوجد
7بيانات مستندات الملكيّةOwnership document Data
-
8بيانات العقارProperty Data
| العنوان الوطني: | 1074, 8421, 13521 (RJA2123) | National Address | |||
| نوع بناء العقار: | عمارة | Property Type | الغرض من استخدام العقار: | سكن عائلات، تجاري | Property Usage |
| عدد الطوابق: | 4 | Number of Floors | عدد الوحدات: | 12 | Number of Units |
| عدد المصاعد: | 2 | Number of Elevators | عدد المواقف: | 14 | Number of Parking Lots |
9بيانات الوحدات الإيجاريَّةRental Units Data
| رقم الوحدة: | محل 1 | Unit No. | نوع الوحدة: | محل | Unit Type |
| مساحة الوحدة: | 120.00 | Unit Area | رقم الطابق: | 0 | Floor No. |
| مؤثّثة: | لا | Furnished | خزائن مطبخ مركّبة: | لا | Kitchen Cabinets Installed |
| حالة التّأثيث: | - | Furnishing Status | عدد وحدات التكييف: | - | Number of AC units |
| العدّادMeter | الرقمNumber | القراءة الحاليّةCurrent reading |
|---|---|---|
| رقم عدّاد كهرباء | E-700005 | 1185 |
| رقم عدّاد غاز | - | - |
| رقم عدّاد مياه | - | - |
10صلاحيات المستأجرTenant Authority
-
11البيانات الماليَّةFinancial Data
| أجرة السّعي (لا تدخل ضمن القيمة الإجمالية لعقد الإيجار): | - | Brokerage Fee (Not included in total contract amount): | |||
| مبلغ الضّمان (لا يدخل ضمن القيمة الإجمالية لعقد الإيجار): | - | Security Deposit (Not included in total contract amount): | |||
| أجرة الكهرباء: | - | Electricity Annual Amount | أجرة الغاز: | - | Gas Annual Amount |
| أجرة المياه: | - | Water Annual Amount | أجرة المواقف: | - | Parking Annual Amount |
| قيمة الإيجار: | 48,000.00 ر.س | Annual Rent | عدد المواقف المستأجرة: | - | Parking Lots Rented: |
| دفعة الإيجار الدّوريّة: | 4,600.00 ر.س | Regular Rent Payment: | دورة سداد الإيجار: | شهري | Rent payment cycle |
| دفعة الإيجار الأخيرة: | 4,600.00 ر.س | Last Rent Payment: | عدد دفعات الإيجار: | 12 | Number of Rent Payments: |
| إجمالي قيمة العقد: | 55,200.00 ر.س | Total Contract value | |||
| قنوات الدفع المتاحة: | مدى سداد | Available payment methods | |||
12جدول سداد الدُّفعاتRent Payments Schedule
| الرَّقم المتسلسلNo. | تاريخ الاستحقاق (م)Due Date(AD) | نهاية مهلة السداد (م)End of payment deadline(AD) | الفترة الإيجاريةRental Period | تاريخ الاستحقاق (هـ)Due Date(AH) | نهاية مهلة السداد (هـ)End of payment deadline(AH) | القيمةAmount |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-11 | 2026-01-26 | 31يوم | 1447/07/22 | 1447/08/07 | 4,600.00 ر.س |
| 2 | 2026-02-11 | 2026-02-26 | 28يوم | 1447/08/23 | 1447/09/09 | 4,600.00 ر.س |
| 3 | 2026-03-11 | 2026-03-26 | 31يوم | 1447/09/22 | 1447/10/07 | 4,600.00 ر.س |
| 4 | 2026-04-11 | 2026-04-26 | 30يوم | 1447/10/23 | 1447/11/09 | 4,600.00 ر.س |
| 5 | 2026-05-11 | 2026-05-26 | 31يوم | 1447/11/24 | 1447/12/09 | 4,600.00 ر.س |
| 6 | 2026-06-11 | 2026-06-26 | 30يوم | 1447/12/25 | 1448/01/11 | 4,600.00 ر.س |
| 7 | 2026-07-11 | 2026-07-26 | 31يوم | 1448/01/26 | 1448/02/12 | 4,600.00 ر.س |
| 8 | 2026-08-11 | 2026-08-26 | 31يوم | 1448/02/28 | 1448/03/13 | 4,600.00 ر.س |
| 9 | 2026-09-11 | 2026-09-26 | 30يوم | 1448/03/29 | 1448/04/15 | 4,600.00 ر.س |
| 10 | 2026-10-11 | 2026-10-26 | 31يوم | 1448/04/30 | 1448/05/15 | 4,600.00 ر.س |
| 11 | 2026-11-11 | 2026-11-26 | 30يوم | 1448/06/01 | 1448/06/16 | 4,600.00 ر.س |
| 12 | 2026-12-11 | 2026-12-26 | 31يوم | 1448/07/02 | 1448/07/17 | 4,600.00 ر.س |
قيمة إيجارية متغيرة سنوياً: لا
13التزامات الأطرافObligations by Parties
مدّة العقد (365) يومًا تبدأ من تاريخ 1447/07/12 هـ الموافق 2026-01-01 م، وتنتهي بتاريخ 1448/07/22 هـ الموافق 2026-12-31 م، وفي حال وجود اختلاف بين التاريخين الهجري والميلادي يُعمل بالتاريخ الميلادي.
14أحكام وشروط إضافيةAdditional Terms
1 - المساحة المؤجرة من الباطن 40 م² في واجهة المحل فقط
✍التوقيعاتSignatures
الطرف الأول — مستأجر
شركة النخبة للتجارة
تمت الموافقة · 2025-12-25الطرف الثاني — مستأجر
مؤسسة قهوة الركن
تمت الموافقة · 2025-12-25